Der Stadtentwicklungsausschuss der Stadt Neukirchen-Vluyn hat in seiner öffentlichen Sitzung am 13.11.2024 die erneute öffentliche Auslegung beschlossen und die Verwaltung beauftragt, den Planentwurf erneut öffentlich auszulegen. Der Beschluss wird hiermit bekannt gemacht.

Aus der Behördenbeteiligung gemäß § 4 Abs. 2 BauGB haben sich für die Planung wesentliche Änderungen ergeben, die eine Überarbeitung des Bebauungsplanentwurfs erforderlich machen und eine erneute öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 3 BauGB begründen. Gegenüber den Unterlagen zum Entwurfsbeschluss haben sich nachstehende Änderungen ergeben:

Der seit 2001 rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 79 setzt der baulichen Entwicklung des Hotels enge Grenzen (z. B. durch die Festsetzung von Baulinien im westlichen und südlichen Bereich). Es müssen jedoch Brandschutzmaßnahmen gewährleistet werden. Darüber hinaus ergaben sich bereits bauliche Erfordernisse an einen angepassten Betriebsablauf im Bereich der Küche. Dies betraf v. a. eine Erweiterung der überbaubaren Grundstücksfläche für die Kühlgeräte-Einhausung.

Im Gegensatz zu den Planinhalten der Offenlage werden wesentliche Erweiterungsabsichten zurückgenommen. Dazu gehören insbesondere die Aufstockung zum Bau weiterer Gästezimmer im nördlichen Gebäudetrakt sowie der Bau eines Konferenzraums. Der jetzige Planinhalt beschränkt sich lediglich auf das Schaffen einer überbaubaren Fläche für bereits bestehende Kühleinrichtungen des Restaurantbetriebs im hinteren (westlichen) Gebäudeteil. Die Kühleinrichtungen wurden seinerzeit illegal außerhalb der Baulinie errichtet und sollen nun planungsrechtlich gesichert werden.

Der Entwurf dieses Bauleitplanverfahrens mit dem Entwurf der Begründung liegt in der Zeit 

vom 20.12.2024 bis 24.01.2025

im Rathaus der Stadt Neukirchen-Vluyn, Hans-Böckler-Str. 26, während der Öffnungszeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Bitte beachten Sie die Betriebsferien der Stadtverwaltung vom 23. Dezember 2024 bis 1. Januar 2025.

Allgemeine Öffnungszeiten Rathaus

Montag – Freitag           08:00 – 12:00 Uhr
Dienstag          14:00 – 16:00 Uhr
Donnerstag      14:00 – 18:00 Uhr

Schaukasten 1. OG/Planungs- und Bauordnungsamt

Die vollständigen Unterlagen können während dieser Zeit auch auf der folgenden Internetseite eingesehen und heruntergeladen werden:

https://beteiligung.nrw.de/portal/Neukirchen-Vluyn/beteiligung/themen/1010979 

Während dieser Veröffentlichungsfrist können Anregungen schriftlich, mündlich oder auf elektronischem Weg per E-Mail zur Niederschrift vorgebracht werden.